根據(jù)惠州市土地利用總體規(guī)劃，為實(shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，經(jīng)仲愷高新區(qū)自然資源分局、仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道中星社區(qū)洋里股份經(jīng)濟(jì)合作社雙方同意后簽訂集體土地征收協(xié)議書(shū)（編號(hào)2021-158），仲愷高新區(qū)自然資源分局征收仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道中星社區(qū)洋里股份經(jīng)濟(jì)合作社16.1715畝集體土地，作為惠環(huán)輕軌站北片區(qū)城市更新單元建設(shè)項(xiàng)目用地。依據(jù)上述《集體土地征收協(xié)議書(shū)》第三款，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，留用地采取置換物業(yè)及折算貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞絻冬F(xiàn)，現(xiàn)公示如下：

　　一、留用地安置

　　根據(jù)《仲愷高新區(qū)關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約利用土地的實(shí)施意見(jiàn)》（惠仲委〔2022〕55號(hào)，原惠仲委〔2019〕23號(hào)）第二條，本次征收仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道中星社區(qū)洋里股份經(jīng)濟(jì)合作社16.1715畝集體土地所產(chǎn)生留用地兌現(xiàn)如下：

　　（一）本次征收集體土地作為商服、住宅用地的面積為12.8914畝（8594.27㎡），根據(jù)《仲愷高新區(qū)管委會(huì)關(guān)于印發(fā)<仲愷大道沿線城市更新單元補(bǔ)償安置實(shí)施方案>的通知》（惠仲委函〔2020〕265號(hào)）第二條第（三）款，仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道中星社區(qū)洋里股份經(jīng)濟(jì)合作社選擇置換物業(yè)。置換物業(yè)面積共為730.51㎡，其中商業(yè)物業(yè)面積為73.05㎡，住宅物業(yè)面積為657.46㎡。所置換物業(yè)于惠環(huán)輕軌站北片區(qū)城市更新單元內(nèi)安排。

　　（二）本次被征收集體土地用于工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、線性工程、公共基礎(chǔ)設(shè)施、特殊用地及法律法規(guī)和政府規(guī)章規(guī)定的其他用地的面積為3.2801畝，采取留用地折算貨幣方式補(bǔ)償，按被征收集體土地的15%給予折算貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1400元/㎡，該部分留用地折算貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~為肆拾伍萬(wàn)玖仟貳佰壹拾肆元整（￥：459214）。

　　二、被征收土地紅線范圍內(nèi)的土地所有人、使用權(quán)人如對(duì)本方案有不同意見(jiàn)，請(qǐng)于本方案公示之日起五日內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)送惠環(huán)自然資源所（聯(lián)系電話：2608339），逾期視為無(wú)意見(jiàn)。

　　特此公示。

惠州市自然資源局仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局

　　2024年2月26日