惠城府辦函〔2011〕238號(hào)

關(guān)于進(jìn)一步明確國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作職責(zé)分工的通知

各鎮(zhèn)政府，各街道辦事處，區(qū)府直屬有關(guān)單位：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定和市政府辦公室《關(guān)于明確我市執(zhí)行國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例工作主體的通知》（惠府辦函〔2011〕93號(hào)）精神，為依法實(shí)施和規(guī)范我區(qū)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步明確我區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償職分工有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、鑒于目前我區(qū)尚未成立專門的房屋征收工作機(jī)構(gòu)，暫指定區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局為我區(qū)的房屋征收部門，負(fù)責(zé)承擔(dān)我區(qū)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作任務(wù)。具體工作職責(zé)包括：

（一）委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w工作并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，房屋征收具體實(shí)施單位可委托房屋征收所在地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）擔(dān)任；

（二）擬訂征收補(bǔ)償方案報(bào)區(qū)政府審定，組織征求被征收人和社會(huì)公眾的意見并按規(guī)定實(shí)施社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（三）組織實(shí)施征收范圍內(nèi)房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況調(diào)查，并按規(guī)定公布調(diào)查結(jié)果；

（四）通知有關(guān)部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等相關(guān)手續(xù)；

（五）組織實(shí)施征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑的調(diào)查、認(rèn)定和處理工作；與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并依法補(bǔ)償；

（六）未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，按程序報(bào)請(qǐng)區(qū)政府作出補(bǔ)償決定；

（七）依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案并公布分戶補(bǔ)償情況；

（八）組織協(xié)調(diào)房屋評(píng)估和拆遷工作。

二、區(qū)法制局主要負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償涉及法律業(yè)務(wù)指導(dǎo)及相關(guān)法律文書的審核、把關(guān)工作。具體工作職責(zé)包括：

（一）負(fù)責(zé)房屋征收部門擬訂的征收補(bǔ)償方案、征收補(bǔ)償協(xié)議及委托評(píng)估、拆遷合同的合法性審查；

（二）負(fù)責(zé)房屋征收決定并依法公告等相關(guān)等相關(guān)文件的起草；

（三）組織召開聽證會(huì)；

（四）根據(jù)房屋征收部門提請(qǐng)，對(duì)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，代區(qū)政府?dāng)M定補(bǔ)償決定并依法公告；

（五）辦理與房屋征收補(bǔ)償工作相關(guān)的行政復(fù)議和行政訴訟案件；

（六）協(xié)助做好房屋評(píng)估的中介機(jī)構(gòu)和拆遷工作機(jī)構(gòu)有關(guān)資格審查；

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)參與征收補(bǔ)償工作的有關(guān)單位及工作人員法律業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)和檢查工作。

三、區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)國土資源分局會(huì)同區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)房屋征收項(xiàng)目是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的審查。區(qū)發(fā)展改革局在擬定惠城區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建納入年度計(jì)劃。區(qū)國土資源分局必須做好擬征收房屋的國有土地使用權(quán)地籍調(diào)查及使用權(quán)收回的相關(guān)工作。

四、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償涉及財(cái)政資金的管理，征收補(bǔ)償專項(xiàng)資金的安排、審核、檢查和使用的監(jiān)督工作。

五、區(qū)監(jiān)察局負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督檢查，確保參與房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓ぷ鞯膯挝患肮ぷ魅藛T依法依規(guī)開展各項(xiàng)工作。

六、區(qū)審計(jì)局負(fù)責(zé)依法對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)向區(qū)政府報(bào)告審計(jì)情況，并依法公布審計(jì)結(jié)果。

七、區(qū)司法局負(fù)責(zé)做好區(qū)房屋征收與補(bǔ)償涉及的法制宣傳、公證和法律服務(wù)工作。

二〇一一年十月十七日