仲愷高新區(qū)管委會(huì)關(guān)于2019年度第四十八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收補(bǔ)償安置方案
惠仲委函〔2019〕263號(hào)
為加快我高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，進(jìn)一步完善投資環(huán)境，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我高新區(qū)征收潼湖鎮(zhèn)集體土地29.1239公頃，潼僑鎮(zhèn)集體土地0.1329公頃。上述土地已規(guī)劃為城市建設(shè)用地，符合我高新區(qū)土地利用總體規(guī)劃。經(jīng)認(rèn)真聽(tīng)取被征地村組及村民意見(jiàn)，根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016年修訂調(diào)整）的通知》（粵國(guó)土資規(guī)字〔2016〕1號(hào)）和《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償暫行辦法》（惠府〔2017〕189號(hào)）規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我高新區(qū)擬訂了征地補(bǔ)償安置方案，并予以公告。具體征地補(bǔ)償安置情況如下：
一、土地情況
該批次征地總面積為29.2568公頃。其中：耕地1.5532公頃、園地1.9894公頃、林地12.0483公頃、其他農(nóng)用地11.6488公頃、
建設(shè)用地1.9187公頃、未利用地0.0984公頃。
二、土地征收補(bǔ)償及發(fā)放途徑
（一）土地征收補(bǔ)償
所在村組 |
地類 |
所屬 類別 |
征地面積(公頃) |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(萬(wàn)元/公頃，含土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助) |
補(bǔ)償金額 (萬(wàn)元) |
潼湖鎮(zhèn)五村村銀垅經(jīng)濟(jì)合作社 |
園地 |
三 類
三
類 |
0.3006 |
74.50 |
22.3947 |
林地 |
0.2520 |
37.60 |
9.4752 |
潼湖鎮(zhèn)五村村中保經(jīng)濟(jì)合作社 |
耕地 |
0.1589 |
96.90 |
15.3974 |
林地 |
0.5421 |
37.60 |
20.3830 |
其他農(nóng)用地 |
0.0216 |
96.90 |
2.0930 |
建設(shè)用地 |
0.0176 |
96.90 |
1.7054 |
潼僑鎮(zhèn)光明村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
園地 |
0.0002 |
74.50 |
0.0149 |
林地 |
0.0376 |
37.60 |
1.4138 |
建設(shè)用地 |
0.0951 |
96.90 |
9.2152 |
潼湖鎮(zhèn)紅崗經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
耕地 |
0.1853 |
96.90 |
17.9556 |
園地 |
0.0581 |
74.50 |
4.3285 |
林地 |
5.4075 |
37.60 |
203.3220 |
其他農(nóng)用地 |
3.2253 |
96.90 |
312.5316 |
建設(shè)用地 |
1.0500 |
96.90 |
101.7450 |
潼湖鎮(zhèn)黃屋村黃屋、翟屋經(jīng)濟(jì)合作社 |
建設(shè)用地 |
0.0146 |
96.90 |
1.4147 |
潼湖鎮(zhèn)黃屋村黃屋經(jīng)濟(jì)合作社 |
園地 |
0.4404 |
74.50 |
32.8098 |
林地 |
1.9074 |
37.60 |
71.7182 |
其他農(nóng)用地 |
2.0566 |
96.90 |
199.2845 |
建設(shè)用地 |
0.6747 |
96.90 |
65.3784 |
未利用地 |
0.0300 |
29.80 |
0.8940 |
潼湖鎮(zhèn)三和村寒塘、松柏經(jīng)濟(jì)合作社 |
其他農(nóng)用地 |
3.3032 |
96.90 |
320.0801 |
未利用地 |
0.0684 |
29.80 |
2.0383 |
潼湖鎮(zhèn)五村村大聯(lián)經(jīng)濟(jì)合作社 |
林地 |
0.2297 |
37.60 |
8.6367 |
其他農(nóng)用地 |
0.0190 |
96.90 |
1.8411 |
潼湖鎮(zhèn)五村村松頭經(jīng)濟(jì)合作社 |
耕地 |
0.5823 |
96.90 |
56.4249 |
林地 |
0.3365 |
37.60 |
12.6524 |
其他農(nóng)用地 |
1.6165 |
96.90 |
156.6389 |
潼湖鎮(zhèn)五村村銀垅經(jīng)濟(jì)合作社 |
耕地 |
0.4786 |
96.90 |
46.3763 |
園地 |
1.1822 |
74.50 |
88.0739 |
林地 |
3.3154 |
37.60 |
124.6590 |
其他農(nóng)用地 |
1.3197 |
96.90 |
127.8789 |
建設(shè)用地 |
0.0243 |
96.90 |
2.3547 |
潼湖鎮(zhèn)五村村中保經(jīng)濟(jì)合作社 |
耕地 |
0.1481 |
96.90 |
14.3509 |
園地 |
0.0079 |
74.50 |
0.5886 |
林地 |
0.0201 |
37.60 |
0.7558 |
其他農(nóng)用地 |
0.0869 |
96.90 |
8.4206 |
建設(shè)用地 |
0.0424 |
96.90 |
4.1086 |
合計(jì) |
29.2568 |
|
2069.3546 |
以上土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助合計(jì)2,069.3546萬(wàn)元，直接支付給被征地村集體。該土地補(bǔ)償款自簽訂征地協(xié)議書(shū)之日起10日內(nèi)付清，具體由潼湖、潼僑國(guó)土資源所組織實(shí)施。
（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償
上述征收土地的青苗及其地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共1,693.419萬(wàn)元。
該批次征地總費(fèi)用為3,762.7736萬(wàn)元，征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)為128.6119萬(wàn)元/公頃。
三、土地征收后留用地安置
土地征收總面積為29.2568公頃，留用地按征收土地總面積的15%比例折算成貨幣補(bǔ)償給被征地集體，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1,400萬(wàn)元/公頃，用地批準(zhǔn)后連同征地補(bǔ)償款一并支付。
仲愷高新區(qū)管委會(huì)
2019年12月30日
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