全市率先！仲愷探索實施“工業用地建設園區綜合服務設施集中配套”

      仲愷高新區潼湖生態智慧區在全市率先探索實施“工業用地建設園區綜合服務設施集中配套”，集中配套項目的一期工程，已于2020年12月31日前完成主體封頂工作，項目二期即將動工建設。

△集中配套項目的一期工程主體封頂

       據介紹，在中韓（惠州）產業園起步區建設前期，突出規劃前行、用地優化、分片布局，通過實施集中配套項目建設，有效實現了土地集約利用和產業集聚發展的重要目標，進一步提升起步區的整體用地效益；同時，集中配套項目還為入駐的企業項目，提供優質的配套服務，加速企業項目落戶、達產，營造一流的營商環境。

△集中配套一期鳥瞰圖

       “由每個落戶項目拿出2.5%的公共配套指標（項目公共配套指標由7%縮減為4.5%）在起步區建設園區綜合服務集中配套設施。”據集中配套一期相關負責人介紹，“工業用地建設園區綜合服務設施集中配套項目”是起步區結合機器換人、數字化工廠、自動化生產線等產業轉型升級新趨勢，推動產業集約用地、集群發展，以功能集聚分區的發展規劃，以集中配套方式推進建設一個生產園區與生活配套園區既相對分離，又能完美結合的產業集群發展新區。

△集中配套二期效果圖

       同時，該項目還為入駐企業集中提供員工宿舍、文體設施、公共食堂等公共服務設施、平臺建設與服務等。目前，集中配套一期已于2020年12月31日前完成主體封頂工作，二期于近期動工，下來或將啟動三期建設。據介紹，集中配套二期計劃于近期正式動工，項目占地面積20205㎡，總建筑面積66745.11㎡，總投資額約3.66億元，容積率：2.62，建筑密度：30%，綠地率：9%。

       集中配套一期項目占地面積24704㎡，總建筑面積94477㎡，總投資額約3.91億元，容積率：3.05，建筑密度：37%，綠地率：15%。項目共建設6棟樓，其中2棟11層的普工宿舍樓，4人房宿舍有504間；2棟14層的中層管理宿舍，其中2人房宿舍有264間，單人房宿舍492間，1棟16層的高管宿舍，套房（兩房一廳）90套；1棟6層的配套用房，套間有65套。地下室建筑面積16808㎡，可停放355輛車并設有5個防護單元的人民防空工程。項目竣工后預計可滿足3000人的生活居住需求。

       項目于2020年6月20日開工，其中，第一批于2021年6月30日交付使用，計劃2021年12月31日項目整體完成。

（信息來源：惠州頭條）