根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我高新區(qū)管委會(huì)組織編制了惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)2025年度第七十批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于陳江街道石圳村紅東、紅三、瓦新、洞子股份經(jīng)濟(jì)合作社以及惠環(huán)街道紅旗村沙角頭股份經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
1.擬征收陳江街道石圳村洞子股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.0717公頃（16.0755畝）。其中，農(nóng)用地1.0717公頃（16.0755畝），含耕地0.8497公頃（12.7455畝）。
2.擬征收陳江街道石圳村紅東、紅三、瓦新、洞子股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.4020公頃（21.0300畝）。其中，農(nóng)用地1.4020公頃（21.0300畝），含耕地0.0203公頃（0.3045畝）。
3.擬征收陳江街道石圳村紅東股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.2276公頃（3.4140畝）。其中，農(nóng)用地0.2276公頃（3.4140畝），含耕地0.1662公頃（2.4930畝）。
4.擬征收陳江街道石圳村紅三股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.4119公頃（21.1785畝）。其中，農(nóng)用地1.1657公頃（17.4855畝），含耕地0.8684公頃（13.0260畝），建設(shè)用地0.2462公頃（3.6930畝）。
5.擬征收陳江街道石圳村瓦新股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.5531公頃（8.2965畝）。其中，農(nóng)用地0.5531公頃（8.2965畝），含耕地0.5202公頃（7.8030畝）。
6.擬征收惠環(huán)街道紅旗村沙角頭股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.5008公頃（7.5120畝）。其中，農(nóng)用地0.2039公頃（3.0585畝），含耕地0.0631公頃（0.9465畝），建設(shè)用地0.2969公頃（4.4535畝）。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為49.95萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為75.00萬(wàn)元/公頃。
（二）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償
其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償按《惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理規(guī)定》（惠府令第39號(hào)）、《惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理規(guī)定》（惠府令第86號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會(huì)保障
（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，留用地按實(shí)際征地面積的10%，按照置換物業(yè)安排留用地。
（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按惠州市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)7.11萬(wàn)元的23%比例標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)126.7465萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式以實(shí)際為準(zhǔn)。
六、其他事項(xiàng)
（一）公告時(shí)間：2025年10月28日至2025年11月28日（不少于30日）。
（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年10月28日至2025年11月28日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至陳江街道辦事處、惠環(huán)街道辦事處辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年10月28日至2025年11月28日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我高新區(qū)自然資源部門提交書面意見(jiàn)。異議提交地址為：和暢五路人才服務(wù)大廈五樓。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我高新區(qū)將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
附件：征地補(bǔ)償安置方案公告附圖.pdf
仲愷高新區(qū)管委會(huì)
2025年10月28日
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