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　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我高新區(qū)管委會組織編制了惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)2025年度第六十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于陳江街道社溪村東面頭、老屋、幸福村店背、井頭、橋背股份經(jīng)濟合作社，潼湖鎮(zhèn)三和村寒塘、欖村、三和、松柏、塘光、杏園經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、

　　生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　1.擬征收陳江街道社溪村東面頭股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.5392公頃（8.0880畝）。其中，農(nóng)用地0.5392公頃（8.0880畝），含耕地0公頃（0畝）；

　　2.擬征收陳江街道社溪村老屋股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.0006公頃（0.0090畝）。其中，農(nóng)用地0.0006公頃（0.0090畝），含耕地0.0006公頃（0.0090畝）；

　　3.擬征收陳江街道幸福村店背股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.0037公頃（0.0555畝）。其中，農(nóng)用地0.0037公頃（0.0555畝），含耕地0公頃（0畝）；

　　4.擬征收陳江街道幸福村井頭股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.0045公頃（0.0675畝）。其中，農(nóng)用地0.0045公頃（0.0670畝），含耕地0.0045公頃（0.0675畝）；

　　5.擬征收陳江街道幸福村橋背股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.0017公頃（0.0255畝）。其中，農(nóng)用地0.0017公頃（0.0255畝），含耕地0公頃（0畝）；

　　6.擬征收潼湖鎮(zhèn)三和村寒塘經(jīng)濟合作社集體所有土地0.0313公頃（0.4695畝）。其中，農(nóng)用地0.0313公頃（0.4695畝），含耕地0公頃（0畝）；

　　7.擬征收潼湖鎮(zhèn)三和村欖村經(jīng)濟合作社集體所有土地0.0693公頃（1.0395畝）。其中，農(nóng)用地0.0693公頃（1.0395畝），含耕地0公頃（0畝）；

　　8.擬征收潼湖鎮(zhèn)三和村三和經(jīng)濟合作社集體所有土地0.1041公頃（1.5615畝）。其中，農(nóng)用地0.1041公頃（1.5615畝），含耕地0.0613公頃（0.9195畝）；

　　9. 擬征收潼湖鎮(zhèn)三和村松柏經(jīng)濟合作社集體所有土地0.3365公頃（5.0475畝）。其中，農(nóng)用地0.3365公頃（5.0475畝），含耕地0.0767公頃（1.1505畝）；

　　10.擬征收潼湖鎮(zhèn)三和村塘光經(jīng)濟合作社集體所有土地0.0078公頃（0.1170畝）。其中，農(nóng)用地0.0078公頃（0.1170畝），含耕地0公頃（0畝）；

　　11. 擬征收潼湖鎮(zhèn)三和村杏園經(jīng)濟合作社集體所有土地0.0350公頃（0.5250畝）。其中，農(nóng)用地0.0350公頃（0.5250畝），含耕地0.0350公頃（0.5250畝）。

　　四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為49.95萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為75.00萬元/公頃。

　　（二）其他地上附著物和青苗補償

　　其他地上附著物補償和青苗補償按《惠州市人民政府關(guān)于印發(fā)<惠州市集體土地征收與補償辦法>的通知》（惠府〔2021〕27號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，其中0.0876公頃用地的留用地按實際征收土地面積的15%，按照1400萬元/公頃，折算貨幣補償安排留用地；1.0461公頃用地的留用地按實際征收土地面積的10%，按照置換物業(yè)安排留用地。

　　（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按惠州市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價7.11萬元的23%比例標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計27.8091萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式以實際為準(zhǔn)。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年10月2日至2025年11月2日（不少于30日）。

　　（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年10月2日至2025年11月2日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至陳江街道辦事處、潼湖鎮(zhèn)政府辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年10月2日至2025年11月2日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我高新區(qū)自然資源部門提交書面意見。異議提交地址為：和暢五路人才服務(wù)大廈五樓。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我高新區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：征地補償安置方案公告附圖.pdf

仲愷高新區(qū)管委會

　　2025年10月2日