繼4月25日發(fā)放惠州市首張房票、4月30日出臺(tái)《惠州仲愷高新區(qū)房屋征收房票安置實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》）后，仲愷高新區(qū)房屋征收安置領(lǐng)域再迎關(guān)鍵進(jìn)展——仲愷高新區(qū)電子房票系統(tǒng)5月16日正式上線(xiàn)。這也是我市首個(gè)電子房票系統(tǒng)。

　　作為我市率先推行房票安置模式的區(qū)域，仲愷高新區(qū)通過(guò)定向注入資源的創(chuàng)新政策設(shè)計(jì)，同步實(shí)現(xiàn)保障被征收人居住權(quán)益、激活房地產(chǎn)市場(chǎng)等多重目標(biāo)。首張房票在星河冠譽(yù)府售樓中心的發(fā)放，已成功示范了“房票購(gòu)房”的實(shí)操場(chǎng)景；《實(shí)施細(xì)則》的出臺(tái)則從制度層面明確了安置流程、房票使用規(guī)則等核心內(nèi)容。隨著電子房票系統(tǒng)上線(xiàn)，被征收人可通過(guò)數(shù)字化平臺(tái)便捷完成房票申領(lǐng)、購(gòu)房抵扣等操作，進(jìn)一步提升安置效率與群眾獲得感。這一模式為城市更新中的征收補(bǔ)償機(jī)制提供了“仲愷樣本”，有望為區(qū)域經(jīng)濟(jì)與民生發(fā)展注入新動(dòng)能。

　　服務(wù)更智能

　　高效便民，大幅提升辦事效率

　　記者了解到，仲愷高新區(qū)電子房票系統(tǒng)由仲愷高新區(qū)城市更新發(fā)展中心、區(qū)自然資源分局、中信銀行惠州分行聯(lián)合委托第三方公司設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)。該系統(tǒng)通過(guò)手機(jī)或電腦終端，實(shí)現(xiàn)房票核發(fā)、購(gòu)房、兌付全流程線(xiàn)上操作，徹底告別傳統(tǒng)模式下多次往返相關(guān)部門(mén)的繁瑣流程，大幅提升辦事效率，讓智能化服務(wù)成為“房票時(shí)代”的核心亮點(diǎn)。

　　電子房票系統(tǒng)正式啟用后，將通過(guò)數(shù)字化革新，為政府、房地產(chǎn)企業(yè)和購(gòu)房者三方帶來(lái)顯著利好，構(gòu)建起高效、安全、共贏的征收安置新模式。

　　于政府而言，線(xiàn)上辦理房票業(yè)務(wù)成效顯著。平均辦理時(shí)長(zhǎng)較紙質(zhì)房票大幅縮短，差錯(cuò)率顯著降低，人工審核流程與時(shí)間得到極大壓縮，服務(wù)效率顯著提升。依托電子認(rèn)證技術(shù)，房票數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)真實(shí)、可追溯且不可篡改，從根源上杜絕偽造、冒用風(fēng)險(xiǎn)，保障房票交易安全公正，達(dá)成房票流轉(zhuǎn)全生命周期可追溯。

　　對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，電子房票拓寬了購(gòu)房群體，激發(fā)本地市場(chǎng)剛需，加速商品房去庫(kù)存進(jìn)程，有力提振企業(yè)市場(chǎng)信心。企業(yè)可在線(xiàn)完成房票核驗(yàn)、結(jié)算等操作，減少線(xiàn)下溝通與紙質(zhì)材料傳遞，提升交易效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。

　　對(duì)購(gòu)房者而言，電子房票帶來(lái)的是更為便捷的體驗(yàn)。從申領(lǐng)、核發(fā)到選房、購(gòu)房全流程線(xiàn)上完成，無(wú)需奔波，省時(shí)省力。只需要通過(guò)手機(jī)端掃描二維碼，輸入用戶(hù)名稱(chēng)、身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼等關(guān)鍵信息驗(yàn)證后，就可以實(shí)時(shí)查看權(quán)益金額、獎(jiǎng)勵(lì)金額等信息。系統(tǒng)還支持確保內(nèi)容透明準(zhǔn)確，避免信息不對(duì)稱(chēng)引發(fā)的糾紛。此外，電子房票使用范圍更廣，涵蓋住宅、公寓、車(chē)位等多元房產(chǎn)類(lèi)型，賦予購(gòu)房者更豐富的選擇。

　　安全有保障

　　筑牢防線(xiàn)，多維度守護(hù)數(shù)據(jù)與隱私

　　“數(shù)據(jù)跑路”替代“群眾跑腿”，不僅僅是依靠數(shù)字化手段優(yōu)化征收安置服務(wù)體驗(yàn)，還將通過(guò)技術(shù)賦能筑牢安全防線(xiàn)。據(jù)介紹，電子房票系統(tǒng)采用電子認(rèn)證技術(shù)，對(duì)房票信息進(jìn)行了加密處理，防止房票被偽造和冒用，可以有效保障市場(chǎng)交易的真實(shí)性和安全性。

　　在安全保障層面，系統(tǒng)采用實(shí)名認(rèn)證機(jī)制，將個(gè)人身份信息與房票綁定，參照支付寶、微信支付的實(shí)名確認(rèn)邏輯，有效規(guī)避傳統(tǒng)房票可能存在的冒用、偽造風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，電子房票可追溯到具體的使用人、操作時(shí)間和地點(diǎn)等信息，一旦出現(xiàn)異常交易或違規(guī)行為，能夠快速鎖定相關(guān)責(zé)任人，有效遏制欺詐行為的發(fā)生。監(jiān)管部門(mén)還能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控房票的流轉(zhuǎn)過(guò)程，對(duì)異常交易和違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)預(yù)警和處置，采取相應(yīng)措施進(jìn)行規(guī)范和引導(dǎo)。

　　作為創(chuàng)新型房產(chǎn)交易與安置補(bǔ)償平臺(tái)，電子房票系統(tǒng)將數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)作為核心建設(shè)內(nèi)容，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)、用戶(hù)隱私三大維度的嚴(yán)密防護(hù)，為系統(tǒng)平穩(wěn)運(yùn)行保駕護(hù)航。

　　仲愷高新區(qū)城市更新發(fā)展中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為幫助用戶(hù)快速熟悉和掌握系統(tǒng)的使用，區(qū)征地部門(mén)將會(huì)同第三方公司前往征地任務(wù)重的鎮(zhèn)（街道）舉辦專(zhuān)場(chǎng)電子房票系統(tǒng)使用操作培訓(xùn)會(huì)。考慮到部分人群可能存在數(shù)字使用困難，若需要紙質(zhì)房票，也可以在系統(tǒng)隨時(shí)打印按需使用，到開(kāi)發(fā)商進(jìn)行線(xiàn)下咨詢(xún)和辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，這在一定程度上為特殊人群提供了便利。

　　隨著系統(tǒng)正式運(yùn)行，仲愷高新區(qū)的征收安置工作也將向高效化、便民化、規(guī)范化邁進(jìn)。

（文 鐘瑋）