仲愷高新區(qū)管委會(huì)關(guān)于智慧大道南工程項(xiàng)目征收土地預(yù)公告

　　為了公共利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)我高新區(qū)研究決定擬征收位于陳江街道青春村、東升村共計(jì)141.19畝集體土地，現(xiàn)依法發(fā)布征收土地預(yù)公告。

　　一、征地范圍

　　擬征收土地位于陳江街道青春村、東升村，具體權(quán)屬以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)，面積約為141.19畝（具體征地范圍和面積以征地紅線圖為準(zhǔn)）。

　　二、征收目的

　　用于智慧大道南工程項(xiàng)目建設(shè)。

　　三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和被征地農(nóng)民安置途徑

　　（一）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)按《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；青苗、房屋等地上附著物補(bǔ)償按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6號(hào)）、《廣東（仲愷）人工智能產(chǎn)業(yè)園房屋補(bǔ)償安置實(shí)施方案》（惠仲國土資〔2021〕219號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

區(qū)片編號(hào)	地 類	土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助 （元/畝）
1	耕 地	83,300
	園 地	83,300
	林 地	45,815
	養(yǎng)殖水面	83,300
	未利用地	33,320

　　（二）被征地農(nóng)民安置。征地留用地按照省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）及省、市有關(guān)規(guī)定的文件執(zhí)行。

　　四、上述土地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬單位及青苗等地上附著物權(quán)利人，應(yīng)在本預(yù)公告發(fā)布之日起15天內(nèi)到陳江街道辦事處辦理土地征收補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。逾期不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償以陳江街道辦事處調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　五、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的安排

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，由仲愷高新區(qū)自然資源分局會(huì)同陳江街道辦事處組織有關(guān)單位開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

　　六、公告時(shí)間和其他事項(xiàng)

　　公告期自公告發(fā)布之日起至30日后止。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，暫停辦理擬征收土地涉及的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員戶口的遷入以及房屋交易、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)等有關(guān)事宜，暫停在擬征收土地范圍內(nèi)的建房申請審批、土地使用權(quán)調(diào)整和流轉(zhuǎn)，房屋翻（擴(kuò)）建、裝潢等事項(xiàng)。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起搶建、搶種的地上附著物、青苗和本預(yù)告發(fā)布之前未經(jīng)合法批準(zhǔn)而非法占用土地建設(shè)或搭建的永久性或臨時(shí)性房屋及其他建（構(gòu)）筑物一律不予補(bǔ)償。

　　各有關(guān)單位（個(gè)人）應(yīng)積極支持土地征收工作，對煽動(dòng)群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴(yán)處理，對觸犯刑法構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

　　特此公告。

仲愷高新區(qū)管委會(huì)

2025年4月11日