仲愷高新區管委會關于2019年度第三批次

城鎮建設用地土地征收補償安置方案

惠仲委函〔2019〕30號

為加快我高新區規劃建設，進一步完善投資環境，推進經濟發展，我高新區擬征收三棟鎮集體土地7.2870公頃。上述土地已規劃為城市建設用地，符合我高新區土地利用總體規劃。經認真聽取被征地村組及村民意見，根據《廣東省國土資源廳關于印發廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調整）的通知》（粵國土資規字〔2016〕1號）和《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》（惠府〔2017〕189號）規定的補償標準，我高新區擬訂了征地補償安置方案，并予以公告。具體征地補償安置情況如下：

一、土地情況

該批次征地總面積為7.2870公頃。其中：耕地0.0861公頃、園地3.5946公頃、林地2.5096公頃、其他農用地0.3578公頃、建設用地0.1411公頃、未利用地0.5978公頃。

二、土地征收補償及發放途徑

（一）土地征收補償

 

所在村組	地類	所屬 類別	征地面積 (公頃)	補償標準 (萬元/公頃，含土地補償和安置補助)	補償金額 (萬元)
三棟鎮柏公下、下背、老樓、新樓、中心經濟合作社	園地	三             類	3.2513	74.50	242.2219
	林地		0.8539	37.60	32.1067
	其他農用地		0.0496	96.90	4.8063
	未利用地		0.5978	29.80	17.8144
三棟鎮打古塘、竹新、老屋經濟合作社	園地		0.0921	74.50	6.8615
	林地		1.1932	37.60	44.8643
三棟鎮黃一、黃二、新嶺、范屋、賴屋、下背、柏公下、新樓經濟合作社	園地		0.0890	74.50	6.6305
	林地		0.2012	37.60	7.5651
	其他農用地		0.0523	96.90	5.0679
三棟鎮老樓、柏公下、賴屋經濟合作社	耕地		0.0861	96.90	8.3431
三棟鎮石盤頭經濟合作社	林地		0.2613	37.60	9.8249
	其他農用地		0.2537	96.90	24.5835
	建設用地		0.1411	96.90	13.6726
三棟鎮石頭屋經濟合作社	園地		0.1622	74.50	12.0839
三棟鎮竹新、老屋、打古塘經濟合作社	其他農用地		0.0022	96.90	0.2131
合 計			7.2870		436.6596

以上土地補償和安置補助合計436.6596萬元，直接支付給被征地村集體。該土地補償款自簽訂征地協議書之日起10日內付清，具體由三棟鎮國土資源所組織實施。

（二）青苗及地上附著物補償

上述征收土地的青苗及其地上附著物補償費共406.0860萬元。

該批次征地總費用為842.7456萬元，征地費用綜合標準為115.6506萬元/公頃。

三、土地征收后留用地安置

土地征收總面積為7.2870公頃，按征收土地總面積的15%比例折算成貨幣補償給被征地集體，用地批準后連同征地補償款一并支付。

                                         

仲愷高新區管委會   

                              2019年3月8日