仲愷建成25個標(biāo)準(zhǔn)廠房項目

打造中小企業(yè)聚集區(qū)提升全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展水平

仲愷群益智能制造產(chǎn)業(yè)園。

　　這邊廠房如火如荼建設(shè)，那邊招商團(tuán)隊緊鑼密鼓招商，與此同時，已投產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)車間傳來陣陣機(jī)器轟鳴聲……近年來，仲愷高新區(qū)秉承“產(chǎn)業(yè)立區(qū)、項目為王”的發(fā)展理念，針對產(chǎn)業(yè)鏈上下游中小項目入?yún)^(qū)難、成本高等突出問題，按照產(chǎn)城融合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，從產(chǎn)業(yè)頂層著眼，聚焦優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)建布局合理、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約、功能集成的制造業(yè)發(fā)展平臺載體，打造了25個工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房項目，以標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)實現(xiàn)企業(yè)“拎包入駐”，項目落地“零等待”。

　　“標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)運營模式”助力企業(yè)快速投產(chǎn)

　　走進(jìn)位于中韓惠州產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)的惠州仲愷群益智能制造產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“群益產(chǎn)業(yè)園”），現(xiàn)代化、時尚感的標(biāo)準(zhǔn)廠房讓人眼前一亮。入駐該產(chǎn)業(yè)園的深圳市智賦新能源有限公司生產(chǎn)車間里，工人正在調(diào)試新安裝的生產(chǎn)線。

　　去年12月，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人經(jīng)過實地考察，當(dāng)即與群益產(chǎn)業(yè)園簽訂協(xié)議，租用了17000平方米的廠房，短短3個月完成從搬遷、設(shè)備安裝調(diào)試到生產(chǎn)的過程。隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，今年7月，該公司又在群益產(chǎn)業(yè)園租用17000平方米的廠房，計劃10月投入生產(chǎn)，并在園區(qū)成立了惠州市智賦新能源（便攜式儲能產(chǎn)品）、惠州市智賦儲能技術(shù)（家用儲能產(chǎn)品）、惠州市中科智賦儲能（工商業(yè)儲能）三家有限公司，預(yù)計到明年，產(chǎn)值將超3億元。

　　半年時間持續(xù)在群益產(chǎn)業(yè)園擴(kuò)大生產(chǎn)面積，理由何在？“地理位置較好，臨近高速與高鐵；形象好，符合儲能產(chǎn)品需求；配套好，水電等設(shè)施為企業(yè)節(jié)省不少成本；服務(wù)好，有效解決企業(yè)各種實際困難。”前不久，在仲愷高新區(qū)2023年第三季度產(chǎn)業(yè)項目集中動工活動中，深圳市智賦新能源有限公司副總裁張光林如是說。

　　據(jù)介紹，“標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)運營模式”將大大減少企業(yè)建設(shè)廠房的固定資產(chǎn)投資，緩解項目前期建設(shè)資金壓力，提高產(chǎn)業(yè)項目落地效率，促進(jìn)企業(yè)快速投產(chǎn)，切實解決產(chǎn)業(yè)項目落地難、落地貴、落地慢等痛點。

　　群益產(chǎn)業(yè)園是仲愷高標(biāo)準(zhǔn)打造的25個工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房項目之一，今年5月20日開園，短短時間已簽約入駐53家企業(yè)，成為仲愷“騰籠換鳥”、推動土地節(jié)約集約高效利用、培育發(fā)展中小微企業(yè)、推動產(chǎn)業(yè)“強(qiáng)鏈、延鏈、補(bǔ)鏈”的生動實踐。

　　25個產(chǎn)業(yè)園已引進(jìn)821宗項目

　　產(chǎn)業(yè)項目是經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“引擎”，土地空間是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“根基”。近兩年來，仲愷高新區(qū)創(chuàng)新推出“邊建設(shè)、邊招商、邊投產(chǎn)、邊運營”的模式，招商與建設(shè)同頻共振，服務(wù)項目與園區(qū)管理雙向發(fā)力，跑出了仲愷工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的加速度。

　　除了群益產(chǎn)業(yè)園，還有智谷、聯(lián)東U谷、中韓新興、港之龍、中創(chuàng)盈科等項目位于中韓惠州產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)；在人工智能產(chǎn)業(yè)園，中南高科、益農(nóng)、星河、中集、中電北斗、加速器、鶴灣、朗峰、松海、碧桂園等項目點綴其間；與此同時，陳江街道的力合、中健愿景；惠環(huán)街道的百財、艾瑞克斯；東江科技園的華科、東貝……25個工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房項目總占地202萬平方米，全部建成后建筑面積可達(dá)640萬平方米，預(yù)計可實現(xiàn)產(chǎn)值100億元，稅收10億元，可引進(jìn)科技型中小企業(yè)超1500家……不久的將來，他們將成為一個個冉冉升起的新興產(chǎn)業(yè)聚集地。

　　“目前來看，25個項目取得了預(yù)期的建設(shè)和招商成效。”仲愷高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和統(tǒng)計局副局長李玉玲介紹，截至目前，25個工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房項目引進(jìn)821宗項目，其中447家已投產(chǎn)。從投資額來看，1億元以上的有28宗，占比3.4%，3000萬元~1億元的有205宗，占比25%，3000萬元以下的有588宗，占比71.6%；從達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值來看，512家為規(guī)上企業(yè)，占比62.4%。

　　“大手拉小手”促進(jìn)龍頭企業(yè)帶動中小企業(yè)發(fā)展

　　“筑巢引鳳，項目來棲”。為企業(yè)建設(shè)好廠房基礎(chǔ)設(shè)施，使企業(yè)集中精力從事研發(fā)創(chuàng)新，是支持企業(yè)發(fā)展、改善投資環(huán)境的重要手段。在仲愷產(chǎn)業(yè)空間布局中，“低租金”和“規(guī)?；庇兄谄髽I(yè)降低生產(chǎn)成本，“高標(biāo)準(zhǔn)”“配套全”和“運營優(yōu)”則保證了企業(yè)生產(chǎn)的高效高質(zhì)，幫助企業(yè)實現(xiàn)“拎機(jī)投產(chǎn)”和“拎包入駐”。

　　據(jù)悉，25個園區(qū)配備了25支專業(yè)的招商隊伍，圍繞仲愷高新區(qū)“5+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系開展產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)招商。并通過“工業(yè)上樓”的模式，形成“上服務(wù)—中研發(fā)—下生產(chǎn)”的立體空間模式，不僅實現(xiàn)集約用地，也增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)吸附能力。如落戶中南高科的齊普光電，購買了獨棟廠房，同時把產(chǎn)業(yè)鏈上下游4家企業(yè)引入園區(qū)；落戶中集的森揚(yáng)智能裝備，帶動了生產(chǎn)液晶顯示、螺絲、背光模組等5家企業(yè)入園；有些企業(yè)因擴(kuò)張需求，引入合作伙伴復(fù)購廠房的也不在少數(shù)。

　　“已引進(jìn)的821家企業(yè)有超過1/3是區(qū)內(nèi)龍頭企業(yè)的配套企業(yè)，通過‘大手拉小手’，使中小企業(yè)融入龍頭企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)龍頭企業(yè)帶動中小企業(yè)發(fā)展?！崩钣窳岜硎?，仲愷高新區(qū)通過這25個項目，全力打造中小企業(yè)聚集區(qū)，提升全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展水平，實現(xiàn)區(qū)內(nèi)“隔墻供應(yīng)”“產(chǎn)業(yè)園就是產(chǎn)業(yè)鏈”“上下樓就是上下游”的協(xié)同發(fā)展局面。

　　在致力打造產(chǎn)業(yè)新空間，全力提升“硬環(huán)境”的同時，仲愷高新區(qū)還在完善配套、靠前服務(wù)、政策助力等“軟”實力方面下狠功夫，如實行“1平臺1專班”VIP服務(wù)，相關(guān)部門每周現(xiàn)場“零距離”服務(wù)企業(yè)；設(shè)立6個園區(qū)政務(wù)分廳，為企業(yè)提供一站式服務(wù)，打造“15分鐘政務(wù)服務(wù)圈”；首創(chuàng)“政府—平臺企業(yè)—入駐企業(yè)”一體化申報審批體系，做到在線申報、在線審核，通過“數(shù)據(jù)多跑腿、企業(yè)少跑腿”，實現(xiàn)企業(yè)服務(wù)“有呼必應(yīng)、有呼立應(yīng)”，通過“軟硬兼施”，打造更優(yōu)營商環(huán)境。